С развитием строительной отрасли, с каждым годом увеличивается количество строительных компаний, которые обязаны иметь членство в СРО. Особенно это актуально для Москвы, где сконцентрировано наибольшее количество саморегулируемых партнерств. Для значительного числа участников рынка вопрос о том, как правильно выбрать СРО, по-прежнему не теряет своей актуальности.

Почему ответ на вопрос, как выбрать СРО, настолько важен

Многие строительные компании вступают в СРО, которые не соответствуют регламентам законодательства. Такие СРО после нескольких проверок Ростехнадзора вынуждены прекратить свою деятельность. Делать выбор в пользу таких партнерств не рекомендуется.

Саморегулируемые партнерства призваны оказывать всестороннее содействие в оптимизации бизнес процессов, снижению производственных издержек, что прямо пропорционально сказывается на уровне прибыли участников объединения и их репутации на рынке. В силу неосведомленности многих участников рынка о процессах саморегулирования, сами партнерства выполняют свои обязанности ненадлежащим образом. Это приводит к тому, что СРО запрашивают средства у своих членов на оплату взносов, но при этом ничего не предлагают взамен: не проводят проверки, направленные на предупреждение возникновения вреда, не способствуют организации обучения работников, не предлагают бесплатной юридической помощи и т.д. Поэтому к выбору саморегулируемой организации стоит отнестись серьезно.

Ключевые критерии, которые рекомендуется учитывать при выборе СРО

Самый главный показатель, на который следует опираться при выборе строительной СРО – это законный статус саморегулируемого объединения. СРО должно быть включено в реестр Ростехнадзора, с которым можно ознакомиться на сайте http://sro.gosnadzor.ru.

После проверки статуса СРО, можно приступать к более детальному анализу деятельности саморегулируемого объединения, опираясь на следующие параметры:

1. Надежность саморегулируемого партнерства (дата включения в реестр СРО и количество членов объединения).

Саморегулируемые организации, существующие на рынке свыше 5 лет, как правило, намного надежнее, так как они неоднократно и успешно прошли проверки Ростехнадзора, имеют отлаженную систему документооборота и взаимодействия с участниками СРО, у руководства объединения есть опыт решения текущих задач саморегулирования.

Не рекомендуется вступать в небольшие СРО. Это обусловлено тем, что чем большим количеством участников располагает СРО, тем больший Компенсационный Фонд ей удается составить. Следовательно, участники партнерства больше застрахованы от убытков, возникших в случае ненадлежащего исполнения договорных обязательств при выполнении строительных работ. Важно заметить, что более крупные СРО взимают со своих членов меньшую плату в качестве обязательных взносов.

2. Доступность информации о СРО (наличие у саморегулируемой организации сайта, сведений о количестве членов, а также нормативных документов СРО, размещенных в открытом доступе).

ФЗ-315 обязывает все саморегулируемые партнерства создавать, своевременно обновлять данные и наполнять свой сайт актуальной информацией. Информационный ресурс СРО в обязательном порядке должен содержать сведения о направлении деятельности объединения, количестве его участников, не являющиеся коммерческой тайной.

3. Финансовые требования оформления членства в СРО (стоимость и размер взносов).

Вступление в СРО считается высоко затратным процессом. Саморегулируемое партнерство самостоятельно определяет размер вступительного и членского взноса. Наиболее серьезные расходы связаны с оплатой взноса в Компенсационный Фонд, размер которого для разных компаний установлен на законодательном уровне. Однако, ряд СРО отказались от вступительного взноса, что значительно сокращает расходы на вступление (Например, СРО АСО ПОСО).

4. Возможность получения допуска к работам на уникальных, особо опасных и технически сложных объектах.

Не каждая саморегулируемая организация имеет право предоставлять допуски на выполнение строительных работ на уникальных объектах, которые считаются особо опасными. Следовательно, если компания планирует работать, например, с предприятиями атомной энергетики, необходимо вступать только в ту СРО, которая может оформлять подобные допуски. Проверить имеет ли право та или иная СРО выдавать допуск на выполнение особо опасных работ можно на официальном сайте Ростехнадзора.

Как выбрать СРО

Выбрать СРО самостоятельно, не используя экспертное мнение по этому вопросу, не сожалея в дальнейшем о своем решении – практически невозможно. Чтобы грамотно выбрать саморегулируемое объединение стоит

ознакомиться с рейтингами, составленными экспертами в области саморегулирования в строительной отрасли. Данная информация позволит сделать взвешенный выбор в пользу того или иного саморегулируемого объединения.